Сообщений в теме: 101

[Tajhard]

Хм, а почему тогда за границей? Или на Черном море дороже чем в Черногории?

[Андрей Л]

Хм, а почему тогда за границей? Или на Черном море дороже чем в Черногории?

Конечно дороже. В Краснодарском крае цены на дома - московские, т.е. от 200 000$ и выше. При этом ни климата ни хрена, и наши весьма не добрые люди. Можно говорить, что да, море, но смысла за такие деньги.
В каком-то обзоре приводилось, что и где за такие деньги можно купить - при этом и в Европе и в Америке круто получалось. В Индии так вообще трёхэтажный каменный дворец и денег ещё оставалось, чтобы жить безбедно 100 индийских лет...

[mJet]

Domna морская болезнь лечится очень быстро, 1-2 шторма и все в порядке

[romchyk]

В Таиланде, в 3-5 километров от береговой линии, можно купить небольшой домик за 50.000 уе.
Например в Паттае, в 5 километрах от города, в3 км. от пляжа, продаются таун-хаусы и домики за 1-2 миллиона рубликов.

[Aromo]

Осталось озвучить схему оформления прав и сразу станет понятно, что 1-2 млн. просто на ветер.

[nherman]

Недвижимость в которой не живешь постоянно это такой гемор, что вы себе и не представляете. Ну приедете вы туда летом на пару месяцев, а дом обворовали 6-7 месяцев назад, ветер крышу повредил, дорожку размыло, налоги неоплачены за дом. Это отпуск? А если не на месяц то все начнется с оформления визы или вида на жительство. Ну вы то собственник, а родители? Если долго там жить то как работать? Дома бросать работу? Там где недвижимость дешевая заработков нет. Да и ездить придется из года в год в одно место. Оно того стоит?

[romchyk]

... 1-2 млн. просто на ветер.

Тысячи русских в Таиланде, покупают недвижимость, сдают её и продают другим...На этом делают деньги. Ах да...можно же влететь...

... а дом обворовали 6-7 месяцев назад, ветер крышу повредил, дорожку размыло, налоги неоплачены за дом.

Для этого в котеджных поселках и кондоминиумах есть управдомы и консьержи, которые занимаются вашими проблемами, еще и сдают ваше жильё и откладывают вам деньги.
А побочные расход везде и во всем присутствуют. В машине нужно менять колеса, разбитые фары, обувь надо подклеивать...в джинсах вставлять молнии. У кого есть лишние 50-100 Килотонн, те не обращают внимания на всякие поточные расходы.

[Aromo]

Тысячи русских в Таиланде, покупают недвижимость, сдают её и продают другим...На этом делают деньги. Ах да...можно же влететь...

По рассказам тысячи русских покупают недвижимость в Болгарии, потом сдают ее или продают другим и на этом делают деньги. Ах да... можно же влететь Не надо ля-ля.
Тайская недвижимость с т.з. инвестиции сильно сомнительный актив. Другое дело купили для себя любимого, потому что Таиланд любим беззаветно и кроме него ничего не нужно вообще.

Сообщение отредактировал rainwitch: 23 мая 2013 - 12:57

[Andrey7037]

мне кажется у вас просто денег нет на покупку недвижимости где-либо, вот вы и злитесь. А чем тот же Таиланд плох? Вполне хорошая страна во всех отношениях и условиях проживания. Если люди сюда переезжают жить на постоянку, наверное не от хорошей жизни на Родине?! Вы знаете сколько русских переехало в ту же Патайю? Дофига и больше за последние годы. Точной цифры не назову, спросите у Ромы.

Сообщение отредактировал rainwitch: 23 мая 2013 - 12:57

[Андрей Л]

Влететь можно в любой стране, как и не влететь. -)
Всё зависит от человека, как он распорядится имуществом и с какой целью. Таиланд - нормальная страна, только вопросы собственности жёстко увязаны с вопросами гражданства.
У кого-то есть гражданство Таиланда? Собственность там?

[Andrey7037]

не уверен, что на этом форуме у кого-то есть такое. Тут народ больше жильё снимает-арендует на длительные сроки, это вам на фарангфорум надо к экспатам.

[Андрей Л]

Ну мало ли? Недвижимость недвижимости рознь.

Гражданство Таиланда может быть кто-то получил?

[Andrey7037]

farangforum.ru , там эти люди обитают, кто получил уже и кто собирается в ближайшем будущем

после общения с экспатами, поделитесь своими впечатлениями о них тут, не забудтьте только.

[Андрей Л]

после общения с экспатами, поделитесь своими впечатлениями о них тут, не забудтьте только.

Что-то у меня паршивое предчувствие. В чём подвох?
На форуме нет ни одного "экспата"?

[Andrey7037]

подвоха нет никакого, просто зайдите на сайт, пообщайтесь с милыми людьми, а потом поделитесь впечатлениями

[romchyk]

В чём подвох?
На форуме нет ни одного "экспата"?

Подвох есть. На указанном форуме, тусуется много мажоров, которые обожают потроллить новичков. За простенький глупенький вопрос, вас тут же пошлют. Минимум в "поиск", максимум...подальше.
Заходите на фарангворум и просто ищите-ищите-ищите.
И на нашем форуме есть экспаты, живущие в Таиланде, но они или не активные или просто не хотят отвечать на вопрос, ответы на который ищутся за 5 секунд.
Андрей уже дал вам ссылку на самый полезный (в этом вопросе) ресурс. Работайте, а если чего-то не найдете, то в этой теме задавайте КОНКРЕТНЫЕ И СФОРМУЛИРОВАННЫЕ вопросы.

Гражданство Таиланда, получить нереально, даже при заключении брака. Для покупки недвижимости никакого гражданства не нужно.
Чтобы долго жить в Таиланде, не уезжая, есть разные "окна" в законе. Например, студенческая виза на 15 мес., которую можно продлять множество раз на такой же срок. Если у вас бизнес или работа, то получаете годовые визы. Нюансов много.

Сообщение отредактировал rainwitch: 23 мая 2013 - 13:01

[rainwitch]

У кого-то есть гражданство Таиланда? Собственность там?

Знаю множество людей с собственностью и без гражданства. Я вот тоже в ту же сторону смотрю. Если дома покупается еще несколько в обход законов, то квартиры в кондо абсолютно реально можно приобрести.

Гражданство Таиланда, получить нереально, даже при заключении брака.

Нереально - это сильно сказано, конечно, но трудно. Девушкам проще - им как раз просто брака хватает.
А вот ВНЖ вполне реально - знаю немало людей, кто тут работает или имеет бизнес, с ВНЖ, кстати, и многие вопросы по недвижимости решаются куда проще.

[romchyk]

Девушкам проще - им как раз просто брака хватает.
А вот ВНЖ вполне реально...

Знаю двух русских девушек, замужем за тайцами и с совместными детьми, но не получивших гражданства. При заключении брака, получается что-то типа ВНЖ, но это не ВНЖ, а просто документы на получение и продление долгосрочной визы. Пасспорт остаётся русский.
На фаранге описывали случаи, когда бизнесмен, осевший в Таиланде и укрепивший бизнес, по какой-то причине получал отказ в продлении бизнес-визы.
На том же "фаранге", лишь единицы имеют полное гражданство.
Но это уже офф-топ и к теме не относится.

[Aromo]

Но это уже офф-топ и к теме не относится.

Как раз наоборот. Еще как относится. По сути, можно в короткие сроки на вполне законных основаниях остаться без кондо, бизнеса, и как следствие средств к существованию.
Люди живут в Таиланда по множеству причин и на абсолютно разных основаниях. В принципе можно жить где угодно, но место обитания к покупке недвижимости не имеет прямого отношения. Хотите кондо? Да на здоровье. Но нужно понимать юридические аспекты, чтобы потом не было мучительно больно.

[romchyk]

В чем вопрос, Aromo?
Пользователи Андрей Л, и Domna, задали конкретный вопрос по теме, Марина, Андрей и я дали конкретные ответы по теме (покупка недвижимости). Визовые вопросы и юридические аспекты, это уже другая тема.
Андрей7037, дал ссылку на специализированный ресурс. Регистрируетесь там, и выносите мозг там.
Я могу купить квартиру в Чикаго, Москве, Бангкоке или Мюнхене. А как я решу вопрос с правом на проживание там, это уже другая тема.
"По сути, можно в короткие сроки на вполне законных основаниях остаться без кондо, бизнеса, и как следствие средств к существованию."
Это счастье может постичь вас и в России. Но если, все будет куплено или арендовано "на вполне законных основаниях", то беспредела в Таиланде не будет. Вы не представляете, сколько богатые европейцы и американцы покупают недвижимости, в том числе и дорогой, в Таиланде.