Сообщений в теме: 50

[DenX]

Товарищи, коллеги.
Цены упали.
Однушку в Москве уже можно вновь найти за 15 т.р. Не комнату, а квартиру! И двушку за 25.
Что делать будем? Ждать обострения кризиса или кто-то уже готов с Нового года вложить накопленное?
Напоминаю, некурящий сосед в двушку, любящий поить соседей китайским чаем - это про меня. Умеренная сова с периодами жавороночества.

По-моему, как снять квартиру - ответ простой. cian.ru. Недельку мониторишь, находишь нужное и ПЛАТИШЬ. агенту, за квартиру и залог. Думаю, это не тот город и не тот случай, в котором стоит искать халяву. Я нашел квартиру за два дня. Отвалили сразу 90 тысяч на двоих и живем.

ППКС. Мониторить, правда, под силу не каждому, но Москва - действительно, не тот город, где можно искать халяву за 5 рублей...
Пока нету, сижу тихонько и коплю вот.
МБР, ты снова в Москве? Я думал, ты в Питере ПМЖествуешь.

[margo6ka]

У меня изменилась ситуация с московским жильем и я присоединяюсь к ищущим и страждущим. Нас двое. Пара, пока не совсем семейная. Потому что я живу между Москвой и Ригой. И бываю в Москве не регулярно.Но расчитываю бывать чаще. Мой друг с которым я живу и с которым мы снимаем комнату - музыкант. Мы не пьем и не курим. Удобные в соседстве кроме того, что тихо шарашимся по ночам. В январе еще нас не выгоняют, но так как к февралю квартиру нужно освободить, то если будет удачный вариант, то переедем сразу.
Давайте объединяться и мониторить вместе и жить вместе.

[MBR]

На этом форуме граждане ищут альтернативные пути, или?
Так что пожелайте нам удачи!

Судя по всему в этой ветки люди ищут халяву, а как следствие - геморрой на собственную задницу

P.S. А вообще, тема действительно вечная. Мы вот с одной девушкой в ЖЖ думаем над созданием профсоюза съемщиков жилья. Цель - отучить людей (по обе стороны баррикад) думать, что отдавать 15 тысяч за угол плюс еще 2 такие суммы - это нормально. Помните, спрос формирует предложение

Таких проектов в сети достаточно. Тем не менее, до сих пор лучшие варианты идут через агенства.

[MBR]

В Москве правоохранительные органы пресекли деятельность коммерческой фирмы, сотрудники которой подозреваются в махинациях при оформлении в аренду квартир и комнат.

Как сообщил РБК начальник пресс-службы УБЭП ГУВД Москвы Филипп Золотницкий, некоторое время назад в поле зрения УБЭП попала организация, располагавшаяся на Донской улице. "Эта фирма якобы оказывала посреднические услуги в поисках жилых помещений, размещая рекламу о себе в СМИ и Интернете", - отметил Ф.Золотницкий.

В ходе оперативно-розыскных мероприятий силовики установили, что сотрудники фирмы брали за свои услуги от 4 до 12 тыс. руб. и давали клиентам телефоны несуществующих собственников. Обманутым клиентам, возвращавшимся за объяснениями, лжериелторы говорили, что недоразумение произошло по вине арендодателя. При этом потерпевшим сразу предлагались новые несуществующие варианты аренды недвижимости.

Злоумышленники заранее грамотно составляли договора, поэтому потерпевшие не могли вернуть обратно свои деньги. Обманывая людей в разных районах Москвы в течение трех лет, аферисты ежемесячно зарабатывали порядка 3 млн руб.

источник http://top.rbc.ru/so...08/268417.shtml

[DenX]

И так понятно, что куча посредников, просящих деньги за информацию о жилье - есть чисто мАсковское кидалово. Чего повторяться-то.
Я когда искал, сразу все это отмел, оставил известных Миан, Миэль и еще что-то. Недешево. Но оно того стоит. Есть недобросовестные агенты и там, но это, скорее исключения.
Мне повезло, я вписывался у чувака в Москве, у него сосед - агент, на свое имя фирму имеет. Фирма ничего не говорящая своим названием, но факт личного знакомства роль сыграл - в принципе, через него я два года назад комнату и нашел, где жил полтора года последующих. Разве что берет он тоже 100%. Но, опять же, я сторонник надежности, а не экономности - лучше подкопить и надежно снять, чем потерять все, пусть это и будут меньшие деньги...

А вышеописанные агенства и рассчитаны на иногородних, кто с московской "кухней" не знаком. Те, кто не в первые в столице жилье снимают, в такие фирмы давно дороги забыли. Как, например, и отучились верить в то, что в Москве реально снять квартиру по объявлению на столбе...

Сообщение отредактировал DenX: 18 декабря 2008 - 01:53

[DenX]

Ветер, да ты прямо мегаворотила бизнеса с недвижимостью .
К вопросу о хостелах: какой из хозяев позволит в АРЕНДУЕМОЙ у него квартире устраивать хостел??? Если он узнает о том, что квартира используется таким образом, скорее всего вы вылетите оттуда в течение 24 часов.
К вопросу об ипотеке: чаще всего по договору вы не имеете права сдавать невыкупленную квартиру. Не знаю, как в ИРкутске, а в Москве их службы весьма исправно по несколько раз в месяц проверяют, кто живет в ипотечном жилье. Опять же, хостел вам в невыкупленной квартире (во всяком случае в Москве) никто не даст сделать.
Ну и с наступившим кризисом все еще больше замутнилось: если берете ипотеку на "стадии фундамента", возможно, строительство заморозится (особенно актуально в регионах), тогда придется выплачивать ипотеку за "виртуал", находясь в ожидании, и сдать, логично, его никому не получится. Так что платить придется реальные 20, а не разницу в 6.
Если же брать построенную квартиру, ипотека будет уже далеко не 20, к сожалению...

Чувствую, что выступаю, как активный противник ипотеки (признаюсь, это правда), но добавлю еще пару замечаний.
Квартиру вы можете снять, не афишируя доходов. Ипотеку - только с подтверждениями о доходе, стабильной работе и т. д. Здорово, если у вас с этим все в порядке. Поскольку же многие продолжают получать доход черным налом, ипотека отпадает сразу.
Ии... 10-20 лет за квартиру... Может, я ошибаюсь, но я среди бэкпекеров практически не встречал карьеристов, готовых БЕСПРЕРЫВНО столько работать. Чаще всего наоборот: большинство работает 0,5 - 3 года, а потом пускается в странствия. И как тогда быть с ипотекой?..

Вообще, оффтоп. Предлагаю отедельную тему открыть и подискутировать ).

Сообщение отредактировал DenX: 20 декабря 2008 - 18:40

[Save room]

Всем привет!

Ищу соседку - девушку для совместного поиска жилья. Есть женщина, знакомый агент в крупной агентстве недвижимости, которая
поможет подобрать хороший вариант. Я ищу в ЮЗАО районе, то есть Беляево, Коньково, Юго-Западная, пр-т Вернан.


Я без в/п, верю, что жизнь прекрасна, особенно если приложить усилия :-)))))

Мне нужно найти до конца января, так что, кто также homeless, то пишите.

[попутчица]

девушка знакомая, студентка ищет комнату на двоих. согласная платить 6. больше пока не может. спокойная, адекватная. Просила помочь.

[Anatoli]

Я сейчас живу в 2-шке на Калужской, одна комната освободилась и сдается на 1,5-2 месяца,
комната стоиn 14000 в месяц, сдается девушке или 2-м девушкам.
Пишите в личку или icq 317248683

[DenX]

C радостью заявляю, что больше не ищу в столице жилье. Обстоятельства складываются так, что я с одинаковым успехом могу с февраля по май жить в любом городе России, а могу и просто остаться в своем Замкадье. Если кому нужны телефоны моего агента, стучитесь.

[Маратовна]

Я, очевидно, тоже присоединяюсь к своей же теме. лучше бы было девушку в соседки для съема комнаты, но, если не найдется - тогда уже все равно, М или Ж.